Mag. iur. Niki Ochsenhofer
Immobilienmakler mit Herz, Hirn & Hingabe
(&Humor;-)
Der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf sind 3 "Key"-Faktoren:
"Key‘p informed"
Es ist wichtig den Wert der eigenen Immobilie zu kennen. Dafür ist eine ordnungsgemäße Verkehrswertanalyse notwendig.
Bleiben Sie auch über Martk- oder Gesetztesänderungen informiert.
"Key‘p it real"
Durch eine genaue Verkehrswertanalyse können wir das zu erwartende Ergebis realistisch abschätzen.
Auf dieser Basis und aufgrund Ihrer Wünsche und Vorstellungen definieren wir gemeinsam die Ziele und strategisch den Weg dorthin.
"Key‘p cool"
Das war´s! Jetzt heißt es für Sie zurücklehnen und auf mein Feedback warten.
Ich informiere Sie laufend über Kundenstimmen & wichtige Kennzahlen.

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Um auf Ihre individuellen Wünsche bzw. die Besonderheiten Ihrer Immobilie eingehen zu können ist eine gute Kommunikation notwendig.
Dabei versuche ich mich in Ihre Lage zu versetzen und agiere so als ob es meine eigene Immobilie wäre.
Mithilfe der neuesten digitalen tools optimieren wir das Ergebnis. Diese verwenden zu können ist ein Luxus, den sich große Immobilienmakler-Unternehmen/Franchisen aufgrund des hohen Zeit- und Kostenaufwandes, den ein Umstieg mitsich bringt, nicht leisten können. Durch veraltete Systeme á la "Das haben wir immer schon so gemacht" leidet die Effizient und das wirkt sich auf den Preis aus, den Sie bezahlen.
Dienstleistung
Ich berate und begleite Sie
von ANFANG bis zum ENDE,
also von der WERTANALYSE
bis zur UNTERZEICHNUNG des Vertrages!
Meine Leistungen für Sie im Überblick:
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Ausführliche Verkehrswertanalyse
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Strategische & rechtliche Beratung
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Hochwertige Immobilienvermarktung
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Koordinierung und Durchführung von Besichtigungen
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Einwandbehandlung & Nachfassen potentieller Käufer
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Koordination der Angebotsabgabe der Käufer
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Vertrags- & Preisverhandlungen mit Käufern
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Favorisierung/Ranking der Kaufangebote
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Unterstützung bei Vertragsabwicklung/Notartermin
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Durchführung der Übergabe

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Über Mich
"Nach meinem Studium der Rechtswissenschaften Ende 2011 und Gerichtsjahr in Wien bis Oktober 2012 arbeitete ich als Konzipient in zwei Rechtsanwaltskanzleien bis September 2014. Schon damals haben mich Immobilien besonders interessiert.
Die Tätigkeit eines Anwaltes beginnt oft erst dort, wo die Kommunikation zwischen den Parteien nicht mehr möglich ist. Meistens ist ein negatives Ereignis der Grund für einen Besuch beim Anwalt.
Mir wurde klar, dass ich als harmoniebedürftiger Mensch nicht mein gesamtes Berufsleben in dieser Branche tätig sein möchte. Ein Wechsel in die Immobilienbranche im Jahr 2014 war für mich also naheliegend, weil ich, anders als in der Anwaltei, bei der Immobilienberatung bzw. -vermittlung nur „Gewinner“ und keine „Verlierer“ gibt, die Stimmung ist aus meiner Sicht positiver und angenehmer.
Viele Immobilienmakler, egal ob Franchise oder andere Unternehmen, verwenden die gleichen Systeme seit vielen Jahren bzw. sogar Jahrzehnten, was einen Umstieg auf innovativere Lösungen erschwert.
Da jedoch die Verwendung der besten Tools essentiell für eine perfekte Dienstleistung ist, war für mich der Schritt in die Selbständigkeit naheliegend.
Digitale Tools und zahlreiche Kooperationen mit Kollegen garantieren beste Sichtbarkeit Ihrer Immobilie und führen zum planbar optimalen Ergebnis."